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并遵照“坚实不换”的法则

归档日期:07-16       文本归类:葫芦岛      文章编辑:爱尚语录

  遵从《中华邦民共和邦物权法》、邦务院《不动产存案暂行条例》(邦务院令656号)以及邦度和省合于加疾鼓吹不动产联络存案管事的央浼,自2016年11月1日起,正正在兴都邑行政区域内实行不动产联络存案。现将投合事项报告如下。

  不动产存案管事联络由兴都邑邦土资源局负担,下设兴都邑不动产存案焦点。兴都邑策动区内不动产存案管事统统由兴都邑不动产存案焦点负担治理。各乡、镇不动产存案管事由各不动产存案分焦点负担受理,报市不动产存案焦点登簿、发证。

  承办本市级不动产存案管事,征求土地存案,房屋等构筑物、修筑物全豹权存案,森林、林木全豹权和林地承包筹办权存案,草地承包筹办权存案,海域使用权存案等不动产存案管事。

  个中林权存案、海域使用权存案及典质存案、草地存案仍由原经管个别受理、审核、审批,然后由市不动产存案焦点登簿、发证。

  不动产联络存案焦点设受理大厅,位置正正在兴都邑河东途64号(原房地产经管处),首要负担古城街道、宁远街道、城东街道、温泉街道、钓鱼台街道、四家屯街道、菊花街道、临海街道等不动产存案受理和发证管事。其他各州里的居处不动产存案受理管事由各分焦点负担,个中曹庄、元台子、羊安、沙后所四个州里由曹庄分焦点治理,东辛庄、徐大堡、望海、刘台子四个州里由东辛庄分焦点治理,高家岭、大寨、南大、围屏四个州里由高家岭分焦点治理,碱厂、红崖子、郭家、三道沟四个州里由碱厂分焦点治理,旧门、华山、白塔、药王四个州里由旧门分焦点治理。

  遵从《不动产存案暂行条例》第二十条的法规,不动产存案机构应当自受理存案申请之日起30个管事日内办结不动产存案手续,法律另有法规的除外。

  五、不动产存案投合事项注脚(一)11月1日凌晨零时启用不动产存案簿证后,新受理的不动产存案申请按不动产联络存案顺序治理并宣布《不动产权证书》或《不动产存案阐明》;原房屋、土地、林地林权、海域使用、草地使用等证及相应的他项职权证书松手宣布。(二)原存案机构依法宣布的房屋、土地等职权证书、林权证、海域使用证和修制的存案簿、册赓续有效,并遵从“坚韧不换”的章程,职权坚韧动,簿证可不更换。(三)邦度法规墟落土地承包筹办权纳入不动产联络存案予以5年过渡期。过渡期内,市不动产存案焦点配合市农发局指示墟落土地承包筹办权联络存案管事。过渡期后,改由市不动产存案焦点负担指示墟落土地承包筹办权存案管事。(四)遵从《不动产存案暂行条例》和《不动产存案暂行条例实行细则》的投合法规,自2016年11月1日起,相干税费缴纳凭证动作不动产存案受理要件,请申请人提前做好投合绸缪。

  (五)不动产存案投合经管个别负担促进、搜查、率领全市房地产筹办行径,依法遏抑和查处房屋产权存案和房地产商业行径中的违法行动。

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